很多单位的中心空调在运行中会出现各种问题，分析起来，相当一部分是由于设计部门设计不合理，甚至设计错误导致的。常见的不合理设计问题有以下几点：
1.为了防垢，在水处理系统中设计了磁水器
磁水器的种类和名目繁多，有的称为电子除垢仪、高频水改仪等等，总之都是使水分子得到磁化，而极化的水分子具有极强的电负性，吸引钙、镁离子，从而延缓结垢时间，达到防垢的目的。具有极强的电负性的水分子也能剥蚀水垢和锈垢。因此有的厂家讲产品具有防垢、防腐、除垢、除锈的作用。的确，磁水器具有一定的上述这些正面作用。但是，假如对磁水器的安装数量及安装位置设计的不合理时，它会对水系统产生严重腐蚀，它的这种负面作用远远大于正面作用。对空调设备及水系统造成严重的危害。
2.不采用软化水做中心空调的补水
1987年发现钠离子交换再生废液对地下水造成永久性污染。在北京市每制一吨软化水就需要向地下排放2～5公斤食盐。由于低压锅炉水质标准GB1576的规定，几乎所有的工业锅炉都采用了软化水作为锅炉给水，北京市有9000多锅炉房，其中上规模的锅炉房就有2800多，每年要往地下排几十万吨食盐，造成了地下水永久性污染，导致人类患高血压、心脏病，癌症机率的增加等。后果十分可怕，美国己经限制使用钠离子交换器。
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